在现代社会中，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，房屋租赁成为一种普遍且灵活的居住方式。为了确保双方权益，制定一份清晰、简易的房屋租赁合同至关重要。以下是一份简易版房屋租赁合同模板，旨在提供一个基本框架，帮助租户和房东明确各自的权利与义务。

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### 房屋租赁合同

**甲方（出租方）**：姓名/名称（以下简称“甲方”），身份证号/营业执照号码：

**乙方（承租方）**：姓名/名称（以下简称“乙方”），身份证号/营业执照号码：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同如下：

**一、租赁物基本信息**

1. **房屋地址**：详细地址。

2. **房屋面积**：平方米。

3. **房屋用途**：仅作住宅使用，不得改变用途。

**二、租赁期限**

1. 租赁期自**年**月**日至**年**月**日止。

2. 如需续租， 上海企粒企业管理有限公司应在租期届满前一个月书面通知对方。

**三、租金及支付方式**

1. 租金每月人民币**元**（大写：**圆整**）。

2. 付款方式为**银行转账/现金支付**， 果冻宝盒网站每**月**日前支付下月租金。

3. 首次支付应包括**个月租金+押金**共计**元**（大写：**圆整**）。

**四、押金**

1. 押金为**元**（大写：**圆整**），昆明泵阀网 - 泵阀行业门户 泵阀生意人自己的网站于租赁期开始时一次性支付。

2. 租赁期满，若房屋无损坏、清洁状况良好，浙江省东阳市定达皮具有限公司押金将如数退还。

**五、房屋维护与使用**

1. 乙方应妥善使用并维护房屋及其设施，避免造成损坏。

2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改造或增设任何设施。

**六、违约责任**

1. 若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的损失。

**七、争议解决**

1. 因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。

**八、其他**

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同自双方签字盖章之日起生效。

**甲方签字**：_________ **日期**：______年____月____日

**乙方签字**：_________ **日期**：______年____月____日

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请注意，此模板仅供参考浙江省东阳市定达皮具有限公司，具体条款可能需要根据实际情况进行调整，并建议由法律专业人士审核以确保其合法性与有效性。租赁双方应仔细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律咨询，以保护自身合法权益。